Fissures sur ma façade : quand faut-il vraiment s’inquiéter ?
Une microfissure, avec moins de 0,2 millimètre de largeur, n’est pas aussi grave que ça en a l’air. Cependant, son apparition peut sembler le début d’un problème plus sérieux. Si la situation s’aggrave, et la fissure dépasse les 2 millimètres ou devient de plus en plus grande, là vous devez vous inquiéter. Les fissures sur la façade d’une habitation représentent un souci très courant, parfois inquiétant. Elles impactent l’esthétique de votre maison et soulève immédiatement des questions sur la structure même de l’édifice.
La présence d’une fissure n’est pas toujours synonyme de problème majeur. Les matériaux de construction sont conçus et assemblés pour vivre, respirer et réagir à leur environnement. Il est ainsi important de bien comprendre la nature et l’origine du problème pour vous permettre de réagir efficacement avant que ça ne soit trop tard. Quels sont les différents types de fissures ? Pourquoi apparaissent-ils ? Comment les identifier ?
Pourquoi les fissures apparaissent ?
Vous pouvez trouver des fissures sur la façade de votre foyer, peu importe l’enduit utilisé (monocouche, en terre, chaux ou pierre). Les fissures sont bien souvent d’origine structurelle, issues de tensions sur la structure de la construction. Il existe plusieurs causes qui expliquent l’apparition de ces fissures sur les murs, dont les 3 principales sont :
Terrain à faible portance
Les mouvements de terrain sont imprévisibles, continues, et peuvent survenir à n’importe quelle période de l’année, particulièrement lors de canicules ou de sécheresses. Ces mouvements (argiles gonflantes, activité sismique, etc.) appliquent des pressions significatives sur les habitations, ce qui favorise l’apparition des fissures.
Infiltrations d’eau
La présence des fissures maison peut provenir aussi de l’humidité présente dans la masse des murs. En hiver, durant les journées glaciales, cette humidité est susceptible de se transformer en cristaux, provoquant ainsi des fissures majeures dûes au murs fragilisés. Les fondations peuvent aussi déchausser à cause d’un ruissellement d’eau pluviale à proximité ou le gel d’infiltration d’eau dans les murs.
Dilatation des matériaux
Les microfissures et fissures apparaissent aussi à cause d’un autre phénomène très courant : la dilatation des matériaux de construction. Ceux-ci ont une particularité bien singulière, c’est qu’ils sont hétéroclytes. On compte, par exemple, les briques, les pierres, le béton, les parpaings ou encore les bois. La déformation de ces matériaux est appelée variations dimensionnelles des matériaux.
Quels sont les différents types de fissures de façade ?
Une fissure dans un mur n’est pas toujours un bon signe. Cependant, il est important de bien faire la différence entre les types de fissures qui existent, pour pouvoir identifier le degré de dangerosité et la nécessité ou non d’entreprendre des travaux.
Les microfissures et le faïençage
Comme mentionné auparavant, les microfissures représentent moins de 0,2 millimètre de largeur. Le faïençage, de son côté, se présente sous forme d’une toile d’araignée superficielle, contrairement à la microfissure qui prend la forme d’une ligne très fine. Dans la majorité des cas, elles sont cantonnées à l’enduit de surface.
Les fissures fines
Mesurant généralement entre 0,2 et 2 millimètres, les fissures fines pénètrent à travers l’enduit pour toucher la maçonnerie sous-jacente. Même si elles ne constituent pas une menace d’effondrement immédiat, elles peuvent provoquer à moyen terme des infiltrations d’eau. L’humidité traverse les murs, ce qui détériore l’isolation et fait apparaître les moisissures à l’intérieur de la maison.
L’humidité pénètre alors dans les murs, ce qui dégrade l’isolation et favorise l’apparition de moisissures à l’intérieur du logement.
Les lézardes ou crevasses
Une lézarde est une fissure avec plus de 2 millimètres de largeur. Il s’agit d’une altération majeure du mur de façade, et peut même traverser le mur de part en part. Vous pouvez vraiment vous inquiéter quand vous observez des fissures aussi remarquables, qui réfèrent à un souci structurel profond.
Quand faut-il s'inquiéter ?
Tout d’abord, il faut observer vos murs en permanence pour vous permettre d’identifier le type de fissure survenue et pouvoir réagir rapidement. Fissures maison quand s’inquiéter ? En premier lieu, vous pouvez surveiller l’évolution de la fissure. Un élargissement d’une ouverture vous indique un mouvement actif de la structure. À l’aide d’un fissuromètre, essayez de mesurer cette évolution avec précision. Si l’ouverture s’élargit de plus d’un millimètre par an, n’hésitez pas à contacter un ingénieur, un expert fissures maison ou un bureau d’étude pour remédier au problème.
En second lieu, vous pouvez évaluer la forme et l’emplacement. Les fissures en forme d’escalier sont les plus dangereuses. Cela s’applique aussi pour les ouvertures positionnées aux angles des fenêtres et des portes, ou celles qui compliquent la fermeture de vos menuiseries. Enfin, restez bien attentifs vigilant quant aux conséquences secondaires. Il existe d’autres indices encore plus alarmants vous permettant de savoir si votre habitation est menacée ou pas comme l’humidité intérieure située au même niveau que l’altération extérieure, ou encore des bruits de craquements anormaux.