Se lancer dans un projet de rénovation énergétique ou de construction aujourd’hui, c’est se confronter à un cadre réglementaire de plus en plus strict. Entre les exigences de la Réglementation environnementale RE2020, les normes thermiques antérieures et les contraintes liées à la performance énergétique, il peut être difficile pour un maître d’ouvrage de s’y retrouver. C’est précisément là qu’intervient le bureau d’études thermiques (BET), un acteur clé pour sécuriser vos projets et garantir leur conformité.
La RE2020 est bien plus qu’une simple norme thermique : elle place l’efficacité énergétique et l’impact environnemental au cœur des projets. Depuis janvier 2022, toutes les constructions neuves doivent répondre à des exigences précises concernant :
- La consommation énergétique des bâtiments.
- Le confort en été pour limiter les risques de surchauffe.
- L’empreinte carbone liée à la construction et à l’usage des matériaux.
Pour les rénovations, même si les obligations sont légèrement différentes, la logique reste la même : optimiser les performances énergétiques tout en respectant les exigences réglementaires. Pour un particulier ou un professionnel, comprendre et appliquer ces règles sans expertise technique est souvent un casse-tête.
Le BET : garant de la conformité réglementaire
Le rôle d’un bureau d’études thermiques dépasse largement le simple calcul de déperditions ou l’étude des systèmes de chauffage. Le BET agit comme un véritable guide technique et réglementaire, capable de :
- Vérifier que le projet respecte les critères de la RE2020 ou des normes thermiques applicables.
- Réaliser les études thermiques nécessaires pour obtenir les autorisations administratives.
- Conseiller sur les matériaux et systèmes à privilégier pour répondre aux exigences de performance énergétique et d’impact carbone.
En d’autres termes, le BET sécurise le projet en amont et accompagne le maître d’ouvrage tout au long du processus pour éviter les non-conformités, qui peuvent entraîner retards et coûts supplémentaires.
Anticiper les défis techniques grâce à l’expertise BET
La conformité à la RE2020 ne se limite pas à cocher des cases. Elle implique de penser le bâtiment dans sa globalité : isolation, ventilation, chauffage, production d’eau chaude, choix des matériaux…
Par exemple, dans le cas d’une rénovation énergétique d’un bâtiment ancien, un bureau d’études thermiques peut identifier les travaux prioritaires pour atteindre les performances réglementaires sans compromettre le confort ou l’intégrité du bâti. Pour une construction neuve, le BET peut simuler différents scénarios, comparer les performances énergétiques et calculer l’empreinte carbone des matériaux, afin de choisir la solution la plus équilibrée.
Un interlocuteur clé pour les démarches administratives
Les études réalisées par le BET servent également de support officiel pour les démarches administratives : dépôt de permis de construire, demandes de subventions ou certifications. Ces documents techniques, réalisés par un professionnel reconnu, sont souvent indispensables pour prouver la conformité à la réglementation énergétique et à la RE2020.
En travaillant avec un BET, le maître d’ouvrage bénéficie d’un accompagnement complet : conception, suivi, vérification des travaux et validation réglementaire. Cela réduit considérablement les risques de non-conformité et assure que le projet atteint les performances énergétiques attendues.
Pourquoi faire appel à un BET dès le début du projet
Attendre la phase chantier pour consulter un bureau d’études thermiques est une erreur fréquente. Une étude tardive peut révéler que certaines solutions ne permettent pas de respecter la RE2020, obligeant à revoir entièrement le projet et augmentant le budget.
En intégrant le BET dès la conception ou la programmation des travaux, on anticipe ces contraintes, on optimise les choix techniques et on sécurise le retour sur investissement énergétique.
En conclusion
La Réglementation environnementale RE2020 et les normes thermiques sont des outils puissants pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, mais elles demandent une expertise technique pointue pour être correctement appliquées. Le bureau d’études thermiques joue un rôle central : il guide le maître d’ouvrage, garantit la conformité réglementaire et accompagne la réalisation des travaux pour un résultat performant et durable.
Dans un contexte où la rénovation énergétique et la construction responsable deviennent des priorités, l’intervention d’un BET n’est pas un luxe : c’est une assurance pour un projet fiable, conforme et efficient.